Modeloterminaci贸n con retenci贸n de fianza. Es importante que exista un acuerdo entre las partes acerca de los t茅rminos de la finalizaci贸n del contrato (rentas pendientes, devoluci贸n y estado del inmueble, destino de la fianza), ya que el documento debe ser firmado por el arrendador y arrendatario. Entrega y estado del inmueble
Loscasos en los que se debe devolver la fianza o descontar una cantidad de la fianza est谩n claros: impagos, desperfectos y abandono prematuro del piso. Lo que ocurre es que en muchos casos existen discrepancias entre las partes acerca de que es un desperfecto y que no, lo que da lugar a conflictos que llevan a discusi贸n y debate.
Estedocumento es una solicitud o petici贸n, mediante el cual un inquilino o arrendatario solicita a un arrendador o propietario de una vivienda (casa o departamento ), local comercial, oficina, etc. la devoluci贸n del dinero entregado por concepto de dep贸sito o garant铆a, o en su caso, de la fianza o p贸liza de fianza y de la carta para proceder a su
Elplazo de restituci贸n de la fianza en el alquiler ser谩 dentro del mes desde que el arrendatario entrega las llaves de la finca (art铆culo 36.4 LAU). Es decir la devoluci贸n de la fianza se deber谩 hacer dentro del mes de la entrega efectiva del inmueble al arrendador. Si no se restituye en dicho plazo devengar谩 a favor del
Eneste caso se entregan las llaves, termina el contrato, pero la relaci贸n entre arrendador y arrendatario contin煤a porque puede haber deudas o problemas sobre la fianza y su devoluci贸n. En este 煤ltimo caso de acuerdo de finalizaci贸n con retenci贸n de la fianza hay que explicar que la fianza se puede retener durante 30 d铆as desde el momento en el
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